Un tarif unique pour une maison comme pour un appartement, calculé selon la surface, avec un déplacement et des frais de gestion fixes. Le rapport d’expertise est toujours compris. Vous connaissez le montant exact avant de réserver.
Expertise avant achat ou vente : 650 € TTC jusqu’à 50 m² pour un appartement comme pour une maison, puis 3 € par m² supplémentaire. Déplacement de l’expert : 60 € jusqu’à 100 km. Frais de gestion : 50 €. Rapport d’expertise compris.
Un conseiller vous répond au 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
650 € TTC
Appartement, jusqu’à 50 m², logement et parties communes accessibles
650 € TTC
Maison, jusqu’à 50 m², bâti, toiture, façades et abords
3 € /m²
Par m² au-delà de 50 m², annexes comprises
Déplacement de notre expert : 60 € jusqu’à 100 km. Frais de gestion : 50 €. Rapport d’expertise certifié compris, remis sous 96h. Paiement en plusieurs fois sans frais par carte bancaire.
Le calcul est simple et identique pour tous les biens. Le forfait de base de 650 € TTC couvre les 50 premiers mètres carrés. Au-delà, chaque mètre carré supplémentaire est facturé 3 €. S’ajoutent le déplacement de l’expert, 60 € jusqu’à 100 km, et 50 € de frais de gestion.
La surface prise en compte est celle du bien expertisé, en incluant les surfaces annexes examinées par l’expert : garage, sous-sol, combles aménagés, terrasse ou balcon. Indiquez-les lors de votre demande pour obtenir un devis exact.
Studio de 35 m²
Forfait jusqu’à 50 m² : 650 €
Surface supplémentaire : 0 €
Déplacement : 60 €
Frais de gestion : 50 €
Total : 760 € TTC
Appartement de 70 m²
Forfait jusqu’à 50 m² : 650 €
20 m² x 3 € : 60 €
Déplacement : 60 €
Frais de gestion : 50 €
Total : 820 € TTC
Maison de 120 m²
Forfait jusqu’à 50 m² : 650 €
70 m² x 3 € : 210 €
Déplacement : 60 €
Frais de gestion : 50 €
Total : 970 € TTC
Le déplacement est calculé jusqu’à 100 km. Pour un bien plus éloigné de nos experts, contactez un conseiller au 0 805 69 09 69 : nous vous indiquons le montant avant toute réservation.
Le prix d’une expertise pré-achat représente une fraction des frais d’une acquisition. En face, les postes que l’expert permet d’anticiper sont parmi les plus lourds du bâtiment : réfection de toiture, reprise de fissures structurelles, traitement d’humidité, mise en sécurité électrique, rénovation énergétique.
Connaître ces travaux avant de signer permet de les intégrer à votre plan de financement, d’ajuster votre offre ou de renoncer à un bien qui ne correspond pas à votre budget. Après la signature, la marge de manœuvre devient étroite : les défauts apparents sont réputés acceptés (article 1642 du Code civil) et la garantie des vices cachés est souvent écartée par une clause de l’acte entre particuliers.
Le temps nécessaire à une expertise sérieuse dépend d’abord de la taille du bien : nombre de pièces à examiner, longueur des façades, volume de toiture et de combles, sous-sol, annexes. Un tarif fondé sur la surface est donc le plus juste. Le forfait de 650 € TTC couvre les petites surfaces jusqu’à 50 m², puis chaque mètre carré supplémentaire est facturé 3 €.
Ce mode de calcul évite les mauvaises surprises : vous connaissez le prix exact dès votre devis, sans supplément lié à l’âge du bien, à son style ou à la ville. Seul un déplacement au-delà de 100 km de nos experts doit être confirmé par un conseiller.
L’expertise avant achat est demandée par l’acquéreur pour connaître l’état réel du bien, anticiper les travaux et négocier en connaissance de cause. L’expertise avant vente est demandée par le propriétaire avant la mise en vente : elle lui permet de connaître les désordres éventuels, de les traiter ou de les intégrer au prix, et de présenter aux candidats un rapport établi par un expert indépendant.
Dans les deux cas, la méthode est identique, le rapport est aussi complet et la grille tarifaire est la même. Pour en savoir plus sur le contenu de la visite, consultez notre guide de l’expertise pré-achat.
1Devis en ligne
Renseignez l’adresse, le type de bien et la surface : le devis s’affiche immédiatement.
2Confirmation
Un conseiller vous confirme la mission et l’expert le plus proche du bien est missionné.
3Visite
L’expert prend rendez-vous avec vous et le vendeur ou l’agence, puis inspecte le bien.
4Rapport
Vous recevez le rapport illustré et pouvez revenir vers nous pour toute question.
Vous avez déjà un devis ? Vous pouvez régler votre devis en ligne.
Expertise fissures
Fissures de façade, de murs ou de dallage : origine, gravité et solutions. Voir : Expertise fissures.
Expertise humidité
Remontées capillaires, condensation, infiltrations : diagnostic des causes. Voir : Expertise humidité.
Expert VEFA
Visites cloisons, pré-livraison et livraison d’un logement neuf acheté sur plan. Voir : Expert VEFA.
Assistance CCMI
Suivi de la construction d’une maison individuelle et assistance à la réception. Voir : Assistance CCMI.
Vices cachés
Défaut découvert après l’achat : constat technique et conseil sur vos recours. Voir : Vices cachés.
Oui : 650 € TTC jusqu’à 50 m² dans les deux cas, puis 3 € par m² supplémentaire.
Non, le rapport d’expertise est compris dans le tarif.
Le déplacement de l’expert jusqu’au bien, facturé 60 € jusqu’à 100 km.
Aux frais de traitement de votre dossier, soit 50 €.
La surface du bien, en incluant les annexes examinées : garage, sous-sol, combles aménagés, terrasse ou balcon.
Oui. La même grille s’applique à l’expertise avant vente.
En ligne, immédiatement, ou en appelant le 0 805 69 09 69 (appel gratuit), du lundi au vendredi de 9h à 19h.
Directement en ligne via le lien « Régler un devis ». Le paiement en plusieurs fois sans frais par carte bancaire est possible.
Non, la grille est identique partout en France. Seul le déplacement au-delà de 100 km doit être confirmé par un conseiller.
Oui, lorsqu’elles sont accessibles le jour de la visite, l’expert les examine sans supplément.
Oui, c’est même recommandé : l’expert vous explique ses constats sur place, sans surcoût.
Parce qu’ils ne portent ni sur la solidité du bâti, ni sur la toiture, ni sur le coût des travaux. Voir notre guide de l’expertise pré-achat.
Tarif transparent, rapport compris, expert indépendant près du bien.
