L’achat d’un bien immobilier est l’investissement de toute une vie. Pour vous assurer que votre acquisition est conforme aux normes, il est essentiel de faire appel à un expert en bâtiment pour réaliser une expertise avant achat immobilier à Lille 59000. Cette démarche vous permettra d’acquérir le bien au bon prix et de bénéficier de conseils avisés.
L‘expertise avant achat immobilier est un moyen efficace de sécuriser votre investissement. Elle vous permet d’évaluer l’état général du bien, de détecter d’éventuels désordres sur celui-ci et de vous assurer que le prix demandé est en adéquation avec la valeur réelle du bien. Cette expertise peut servir d’outil de négociation auprès des vendeurs.
Pour réaliser une expertise avant achat immobilier à Lille 59000, faites confiance à nos experts qui sont qualifiés et certifiés.
Grâce à leurs expériences et leurs connaissances de la construction, ils sauront vous guider et vous conseiller au mieux dans votre projet d’acquisition immobilière.
L’expert en bâtiment de Check my House analysera lors de son inspection tous les éléments qui peuvent influer sur le prix du bien. Il portera un regard critique sur l’environnement, la situation urbanistique, les matériaux utilisés, la vétusté, les diagnostics immobiliers (DPE, risques naturels…), la proximité des commerces, écoles et transports, ainsi que le marché immobilier, la superficie, le prix au mètre carré et l’évolution des prix. Vous bénéficiez donc, de deux rapports supplèmentaires comme le rapport des risques naturels et technologiques mais aussi du rapport de proximité.
L’expertise de notre expert en bâtiment prendra environ 2 heures, sachant qu’il n’est pas timé.
À l’issue de son audit, il rédigera un rapport d’expertise en toute impartialité et détaillera tous les désordres comme pour un contrôle technique d’une voiture.
Pour les appartements, l’expert prendra en compte les éléments relatifs à la copropriété (niveau de charges, travaux votés, travaux envisagés…), l’état des parties communes etc.
L’expertise avant achat immobilier à Lille 59000 vous permet de bénéficier de nombreux avantages, tels que la négociation du prix avec les vendeurs et l’assurance d’acquérir un bien immobilier au bon et juste prix.
Le coût de l’expertise représente entre 0,1% et 0,4% du montant de l’acquisition, ce qui est très faible comparativement au coût total de l’achat immobilier. En faisant appel à un expert en bâtiement de Check my House, vous sécurisez l’achat de votre futur bien immobilier.
Le rapport d’expertise avant achat immobilier avec photos et commentaires de l’expert, vous permettra de prendre la bonne décision en toute connaissance de cause.
En résumé, l’expertise avant achat immobilier à Lille 59000 est une étape cruciale pour sécuriser votre investissement immobilier. Elle vous permet d’évaluer l’état général du bien, de négocier le prix avec les vendeurs et d’obtenir des conseils précieux de la part de nos experts.
N’hésitez pas à faire appel à Check my House pour réaliser une expertise avant achat immobilier.
Lille est une ville située dans le nord de la France, à proximité de la frontière avec la Belgique. Elle est la préfecture du département du Nord et la capitale de la région Hauts-de-France. Son histoire remonte à l’Antiquité, mais c’est au Moyen Âge que Lille se développe véritablement, en partie grâce à sa position stratégique sur la Deûle, un affluent de l’Escaut.
Lille a été un important centre textile et commercial dès le 12ème siècle, en particulier pour la production de draps et de tissus de laine. Au fil des siècles, la ville a connu plusieurs périodes de prospérité et de déclin, en fonction des guerres et des crises économiques. Elle a également été sous la domination de diverses puissances, notamment les comtes de Flandre, les ducs de Bourgogne, les Habsbourg d’Espagne, et enfin la France, après la conquête par Louis XIV en 1667.
Au 19ème siècle, Lille s’est industrialisée rapidement et est devenue un centre majeur de la révolution industrielle en France, avec des industries telles que la métallurgie, la mécanique, et la chimie. La ville a également connu une expansion démographique importante et s’est étendue au-delà de ses anciens remparts.
Le marché immobilier à Lille est dynamique et attractif, en partie grâce à la situation géographique de la ville, à son patrimoine historique, et à la qualité de vie qu’elle offre. Lille est également un important pôle universitaire, ce qui attire de nombreux étudiants et jeunes actifs.
Les prix de l’immobilier à Lille ont connu une hausse ces dernières années, en particulier dans les quartiers les plus prisés, comme le Vieux-Lille, où l’on trouve de belles maisons et des appartements de charme dans des immeubles anciens. Toutefois, la ville offre également des opportunités pour ceux qui cherchent des logements plus abordables, notamment dans les quartiers en cours de rénovation ou en périphérie.
Les investisseurs sont également attirés par le marché locatif lillois, qui offre un bon rendement, notamment pour les petites surfaces et les logements destinés aux étudiants. Les projets de développement et d’amélioration des infrastructures, comme la rénovation de la gare Lille Europe et l’extension du réseau de transports en commun, sont également de nature à soutenir la croissance du marché immobilier lillois à moyen et long terme.
Sur le marché immobilier de Lille, vous trouverez toutefois des écarts de prix entre maisons et appartements. Ainsi, au 1er avril 2023, le prix moyen d’achat d’une maison s’élevait à 3.069 €/m², contre 4.123 €/m² pour un appartement. Pour aller plus loin, consultez ci-après les prix moyens par type de bien :
Au sein de cette métropole, on constate un prix au mètre carré moyen 45% supérieur à celui du département qui est, lui, équivalent à 2.120 €.
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